Hypotheek berekenen
Vergelijk hypotheken met vaste, variabele en gecombineerde rente, inclusief kosten en extra aflossingen.
FINANCIËNSamengestelde rente
Bereken de ontwikkeling van je inleg en rendement, rekening houdend met inflatie, kosten en belastingen.
Je uitgangspunten
Inleg en frequentie
Inflatie, kosten en belastingen
Je resultaat
Aanpasbaar voorbeeld; je eigen gegevens zijn nog niet berekend.
Netto eindkapitaal€ 107.693,87
Totale inleg€ 58.000,00
Nettowinst€ 49.693,87
Waarde in geld van vandaag€ 72.474,89
ROI85,68 %
Voor inleg gecorrigeerde CAGR5 %
Kosten€ 0,00
Geschatte belastingen€ 0,00
Veronderstelde jaarlijkse inflatie: 2 %. Deze simulatie bevat geen belasting en schat je werkelijke belasting niet.
Rendementsscenario’s
Alleen het veronderstelde rendement verandert; inleg en kosten blijven gelijk. Geen voorspelling.
Volledige tabel bekijken · 20 rijen
| Jaar | Ingelegd | Saldo vóór opname | Netto bij opname | Reële waarde | Nettowinst | Cumulatieve kosten | Cumulatieve belastingen / bij opname |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.400 | 12.954,52 | 12.954,52 | 12.700,51 | 554,52 | 0 | 0 |
| 2 | 14.800 | 16.056,76 | 16.056,76 | 15.433,25 | 1.256,76 | 0 | 0 |
| 3 | 17.200 | 19.314,11 | 19.314,11 | 18.200,12 | 2.114,11 | 0 | 0 |
| 4 | 19.600 | 22.734,33 | 22.734,33 | 21.003,01 | 3.134,33 | 0 | 0 |
| 5 | 22.000 | 26.325,56 | 26.325,56 | 23.843,87 | 4.325,56 | 0 | 0 |
| 6 | 24.400 | 30.096,36 | 30.096,36 | 26.724,7 | 5.696,36 | 0 | 0 |
| 7 | 26.800 | 34.055,69 | 34.055,69 | 29.647,53 | 7.255,69 | 0 | 0 |
| 8 | 29.200 | 38.212,99 | 38.212,99 | 32.614,42 | 9.012,99 | 0 | 0 |
| 9 | 31.600 | 42.578,16 | 42.578,16 | 35.627,5 | 10.978,16 | 0 | 0 |
| 10 | 34.000 | 47.161,58 | 47.161,58 | 38.688,92 | 13.161,58 | 0 | 0 |
| 11 | 36.400 | 51.974,17 | 51.974,17 | 41.800,91 | 15.574,17 | 0 | 0 |
| 12 | 38.800 | 57.027,4 | 57.027,4 | 44.965,71 | 18.227,4 | 0 | 0 |
| 13 | 41.200 | 62.333,28 | 62.333,28 | 48.185,65 | 21.133,28 | 0 | 0 |
| 14 | 43.600 | 67.904,46 | 67.904,46 | 51.463,1 | 24.304,46 | 0 | 0 |
| 15 | 46.000 | 73.754,2 | 73.754,2 | 54.800,46 | 27.754,2 | 0 | 0 |
| 16 | 48.400 | 79.896,43 | 79.896,43 | 58.200,22 | 31.496,43 | 0 | 0 |
| 17 | 50.800 | 86.345,76 | 86.345,76 | 61.664,91 | 35.545,76 | 0 | 0 |
| 18 | 53.200 | 93.117,57 | 93.117,57 | 65.197,14 | 39.917,57 | 0 | 0 |
| 19 | 55.600 | 100.227,96 | 100.227,96 | 68.799,56 | 44.627,96 | 0 | 0 |
| 20 | 58.000 | 107.693,87 | 107.693,87 | 72.474,89 | 49.693,87 | 0 | 0 |
Berekening en aannames
Constant effectief jaarrendement, maandelijks toegepast; geen voorspelling.
Instelbare belasting op positieve winst: bij opname of jaarlijks, zonder verliesverrekening.
ROI = nettowinst / inleg. CAGR koppelt rendementen zonder inleg als winst te tellen; instapkosten zijn uitgesloten.
Effectieve jaarlijkse procentuele kosten over het saldo, plus vaste maandkosten naar rato.
De jaartabel toont het nettobedrag van een hypothetische opname op elke datum.
Referentie: Investor.govWat als je het plan wijzigt?
Bewaar dit resultaat, wijzig de invoer en vergelijk.