Calcolo del mutuo
Confronta mutui a tasso fisso, variabile e misto, includendo spese e rimborsi anticipati.
FINANZACalcolo del prestito
Confronta piani di rimborso, periodi di preammortamento e versamenti extra.
I dati di partenza
Tassi, sistema e frequenza
Indici inseriti da te. Gli anni mancanti mantengono l’ultimo valore; se vuoto, si usa l’Euribor ipotizzato.
Commissioni, assicurazioni e preammortamento
Rimborso anticipato e rate extra
L’extra riduce il capitale dopo la rata. In preammortamento riduce il saldo; nel sistema americano il capitale finale.
Il tuo risultato
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Prima rata, spese incluse289,99 €
Ultima rata, spese incluse290,17 €
Costo del finanziamento2399,58 €
Totale pagato17.399,58 €
Interessi totali2399,58 €
Commissioni e assicurazioni0,00 €
Durata effettiva5 anni
Scenari dei tassi
Gli scenari modificano solo il tasso di interesse o il rendimento applicato.
Mostra tabella completa · 60 righe
| Pagamento | Anno | Tasso nominale annuo (%) | Saldo iniziale | Interessi | Interessi capitalizzati | Capitale | Extra | Spese e assicurazioni | Totale rata | Saldo finale |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0,08 | 6 | 15.000 | 75 | 0 | 214,99 | 0 | 0 | 289,99 | 14.785,01 |
| 2 | 0,17 | 6 | 14.785,01 | 73,93 | 0 | 216,06 | 0 | 0 | 289,99 | 14.568,95 |
| 3 | 0,25 | 6 | 14.568,95 | 72,84 | 0 | 217,15 | 0 | 0 | 289,99 | 14.351,8 |
| 4 | 0,33 | 6 | 14.351,8 | 71,76 | 0 | 218,23 | 0 | 0 | 289,99 | 14.133,57 |
| 5 | 0,42 | 6 | 14.133,57 | 70,67 | 0 | 219,32 | 0 | 0 | 289,99 | 13.914,25 |
| 6 | 0,5 | 6 | 13.914,25 | 69,57 | 0 | 220,42 | 0 | 0 | 289,99 | 13.693,83 |
| 7 | 0,58 | 6 | 13.693,83 | 68,47 | 0 | 221,52 | 0 | 0 | 289,99 | 13.472,31 |
| 8 | 0,67 | 6 | 13.472,31 | 67,36 | 0 | 222,63 | 0 | 0 | 289,99 | 13.249,68 |
| 9 | 0,75 | 6 | 13.249,68 | 66,25 | 0 | 223,74 | 0 | 0 | 289,99 | 13.025,94 |
| 10 | 0,83 | 6 | 13.025,94 | 65,13 | 0 | 224,86 | 0 | 0 | 289,99 | 12.801,08 |
| 11 | 0,92 | 6 | 12.801,08 | 64,01 | 0 | 225,98 | 0 | 0 | 289,99 | 12.575,1 |
| 12 | 1 | 6 | 12.575,1 | 62,88 | 0 | 227,11 | 0 | 0 | 289,99 | 12.347,99 |
| 13 | 1,08 | 6 | 12.347,99 | 61,74 | 0 | 228,25 | 0 | 0 | 289,99 | 12.119,74 |
| 14 | 1,17 | 6 | 12.119,74 | 60,6 | 0 | 229,39 | 0 | 0 | 289,99 | 11.890,35 |
| 15 | 1,25 | 6 | 11.890,35 | 59,45 | 0 | 230,54 | 0 | 0 | 289,99 | 11.659,81 |
| 16 | 1,33 | 6 | 11.659,81 | 58,3 | 0 | 231,69 | 0 | 0 | 289,99 | 11.428,12 |
| 17 | 1,42 | 6 | 11.428,12 | 57,14 | 0 | 232,85 | 0 | 0 | 289,99 | 11.195,27 |
| 18 | 1,5 | 6 | 11.195,27 | 55,98 | 0 | 234,01 | 0 | 0 | 289,99 | 10.961,26 |
| 19 | 1,58 | 6 | 10.961,26 | 54,81 | 0 | 235,18 | 0 | 0 | 289,99 | 10.726,08 |
| 20 | 1,67 | 6 | 10.726,08 | 53,63 | 0 | 236,36 | 0 | 0 | 289,99 | 10.489,72 |
| 21 | 1,75 | 6 | 10.489,72 | 52,45 | 0 | 237,54 | 0 | 0 | 289,99 | 10.252,18 |
| 22 | 1,83 | 6 | 10.252,18 | 51,26 | 0 | 238,73 | 0 | 0 | 289,99 | 10.013,45 |
| 23 | 1,92 | 6 | 10.013,45 | 50,07 | 0 | 239,92 | 0 | 0 | 289,99 | 9773,53 |
| 24 | 2 | 6 | 9773,53 | 48,87 | 0 | 241,12 | 0 | 0 | 289,99 | 9532,41 |
| 25 | 2,08 | 6 | 9532,41 | 47,66 | 0 | 242,33 | 0 | 0 | 289,99 | 9290,08 |
| 26 | 2,17 | 6 | 9290,08 | 46,45 | 0 | 243,54 | 0 | 0 | 289,99 | 9046,54 |
| 27 | 2,25 | 6 | 9046,54 | 45,23 | 0 | 244,76 | 0 | 0 | 289,99 | 8801,78 |
| 28 | 2,33 | 6 | 8801,78 | 44,01 | 0 | 245,98 | 0 | 0 | 289,99 | 8555,8 |
| 29 | 2,42 | 6 | 8555,8 | 42,78 | 0 | 247,21 | 0 | 0 | 289,99 | 8308,59 |
| 30 | 2,5 | 6 | 8308,59 | 41,54 | 0 | 248,45 | 0 | 0 | 289,99 | 8060,14 |
| 31 | 2,58 | 6 | 8060,14 | 40,3 | 0 | 249,69 | 0 | 0 | 289,99 | 7810,45 |
| 32 | 2,67 | 6 | 7810,45 | 39,05 | 0 | 250,94 | 0 | 0 | 289,99 | 7559,51 |
| 33 | 2,75 | 6 | 7559,51 | 37,8 | 0 | 252,19 | 0 | 0 | 289,99 | 7307,32 |
| 34 | 2,83 | 6 | 7307,32 | 36,54 | 0 | 253,45 | 0 | 0 | 289,99 | 7053,87 |
| 35 | 2,92 | 6 | 7053,87 | 35,27 | 0 | 254,72 | 0 | 0 | 289,99 | 6799,15 |
| 36 | 3 | 6 | 6799,15 | 34 | 0 | 255,99 | 0 | 0 | 289,99 | 6543,16 |
| 37 | 3,08 | 6 | 6543,16 | 32,72 | 0 | 257,27 | 0 | 0 | 289,99 | 6285,89 |
| 38 | 3,17 | 6 | 6285,89 | 31,43 | 0 | 258,56 | 0 | 0 | 289,99 | 6027,33 |
| 39 | 3,25 | 6 | 6027,33 | 30,14 | 0 | 259,85 | 0 | 0 | 289,99 | 5767,48 |
| 40 | 3,33 | 6 | 5767,48 | 28,84 | 0 | 261,15 | 0 | 0 | 289,99 | 5506,33 |
| 41 | 3,42 | 6 | 5506,33 | 27,53 | 0 | 262,46 | 0 | 0 | 289,99 | 5243,87 |
| 42 | 3,5 | 6 | 5243,87 | 26,22 | 0 | 263,77 | 0 | 0 | 289,99 | 4980,1 |
| 43 | 3,58 | 6 | 4980,1 | 24,9 | 0 | 265,09 | 0 | 0 | 289,99 | 4715,01 |
| 44 | 3,67 | 6 | 4715,01 | 23,58 | 0 | 266,41 | 0 | 0 | 289,99 | 4448,6 |
| 45 | 3,75 | 6 | 4448,6 | 22,24 | 0 | 267,75 | 0 | 0 | 289,99 | 4180,85 |
| 46 | 3,83 | 6 | 4180,85 | 20,9 | 0 | 269,09 | 0 | 0 | 289,99 | 3911,76 |
| 47 | 3,92 | 6 | 3911,76 | 19,56 | 0 | 270,43 | 0 | 0 | 289,99 | 3641,33 |
| 48 | 4 | 6 | 3641,33 | 18,21 | 0 | 271,78 | 0 | 0 | 289,99 | 3369,55 |
| 49 | 4,08 | 6 | 3369,55 | 16,85 | 0 | 273,14 | 0 | 0 | 289,99 | 3096,41 |
| 50 | 4,17 | 6 | 3096,41 | 15,48 | 0 | 274,51 | 0 | 0 | 289,99 | 2821,9 |
| 51 | 4,25 | 6 | 2821,9 | 14,11 | 0 | 275,88 | 0 | 0 | 289,99 | 2546,02 |
| 52 | 4,33 | 6 | 2546,02 | 12,73 | 0 | 277,26 | 0 | 0 | 289,99 | 2268,76 |
| 53 | 4,42 | 6 | 2268,76 | 11,34 | 0 | 278,65 | 0 | 0 | 289,99 | 1990,11 |
| 54 | 4,5 | 6 | 1990,11 | 9,95 | 0 | 280,04 | 0 | 0 | 289,99 | 1710,07 |
| 55 | 4,58 | 6 | 1710,07 | 8,55 | 0 | 281,44 | 0 | 0 | 289,99 | 1428,63 |
| 56 | 4,67 | 6 | 1428,63 | 7,14 | 0 | 282,85 | 0 | 0 | 289,99 | 1145,78 |
| 57 | 4,75 | 6 | 1145,78 | 5,73 | 0 | 284,26 | 0 | 0 | 289,99 | 861,52 |
| 58 | 4,83 | 6 | 861,52 | 4,31 | 0 | 285,68 | 0 | 0 | 289,99 | 575,84 |
| 59 | 4,92 | 6 | 575,84 | 2,88 | 0 | 287,11 | 0 | 0 | 289,99 | 288,73 |
| 60 | 5 | 6 | 288,73 | 1,44 | 0 | 288,73 | 0 | 0 | 290,17 | 0 |
Calcolo e ipotesi
Tasso nominale annuo diviso per i pagamenti annuali; rate a fine periodo, arrotondate ai centesimi.
Gli indici sono ipotesi modificabili, non quotazioni o previsioni. Il tasso applicato è almeno lo 0%.
Commissioni iniziali pagate a parte; assicurazioni e spese annuali ripartite fino all’estinzione.
La carenza è inclusa nel termine; quella totale capitalizza gli interessi. Rimborso extra dopo la rata prevista.
Simulazione dei flussi, non calcolo del TAEG legale. Nel sistema americano il capitale si rimborsa alla scadenza.
Riferimento: Banco de EspañaE se cambiassi il piano?
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